Bina (emlak) vergisini, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder.

Durum değişikliği halinde de bina vergisi mükellefiyeti, durum değişikliğinin (satın almanın) gerçekleştiği tarihi takip eden yıldan itibaren başlar.

Buna göre, satış sözleşmesi yapılmış ancak henüz tapuda devir (satış) kaydı yapılmamış dairenin emlak vergisini, henüz adına tapuda kayıtlı olan kişi öder. Satın alan kişi ise satın almanın tapuya kaydedildiği tarihi izleyen yıldan itibaren ödemeye başlar. Diğer bir deyişle, satışın gerçekleştiği yılın emlak vergisi de satıcı tarafından ödenir. Yaklaşım Dergisi