(15.08.2017 tarih ve 19 sayılı özelge)

İlgide kayıtlı özelge talep formu ekinde yer alan bilgilerden, katma değer vergisi oranı sorulan binanın yetmiş yaşlarında olduğu, söz konusu yapının kullanım ömrünü tamamladığı ve keşif günü itibariyle de kullanılmadığı anlaşılmaktadır.

İşlem tarihi itibariyle geçerli fiili durumu dikkate alındığında bu tarih itibariyle kullanılamaz halde olan taşınmazın tapuda “kerpiç ev ve arsası” olarak kayıtlı bulunsa dahi, arsa olarak kabul edilmesi ve genel oranda (%18) KDV’ye tabi tutulması gerekmektedir.